NULIDAD DE HIPOTECAS POR CESIÓN DE CRÉDITO
Los juzgados españoles que están declarando nulas muchas cláusulas hipotecarias abusivas, siendo esta una de ellas, nulidad de la cláusula de renuncia de notificación de cesión del crédito hipotecario, pues aunque el Reglamento hipotecario permite hacer una cesión del acreedor sin previa notificación al deudor, se considera que por el principio de jerarquía normativa que debe prevalecer en nuestro sistema jurídico, se produce una vulneración del Texto Refundido de la Ley de Consumidores y Usuarios.
Es importante la Sentencia del Tribunal Supremo 792/2009, de 16 de diciembre, donde ya se declara la abusividad, nulidad y consiguiente eliminación de la cláusula inserta en el préstamo hipotecario al suponer una limitación a los derechos del consumidor, limitación que proviene de una imposición y falta de negociación.
Se vulnera la citada normativa en la mayoría de casos, pues nunca la entidad informa de las consecuencias jurídicas y económicas de la renuncia.
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